築年代別アスベスト含有建材の使用部位マップ｜1950年代〜2006年禁止まで

公開日：2026-05-25 最終更新：2026-05-25 監修体制：建築物石綿含有建材調査者・石綿作業主任者の有資格者ネットワーク

アスベストは1950年代から2006年9月の全面禁止まで使用されました。1956〜1975年は吹付け最盛期、1980〜90年代は成形板の最盛期で、年代により含有部位が大きく異なります。築年代を手がかりに調査計画を立てるのが現実的です。

建物所有者・施主が解体や改修を計画する際、「築何年だからどの部位を重点調査すべきか」を知っておくと判断がスムーズになります。本記事では、1950年代から2006年禁止までの築年代別アスベスト使用パターンと、現在も残存しやすい部位を整理します。

なぜ築年代でアスベスト含有建材が違うのですか？

アスベスト規制は段階的に強化され、年代によって使用可能な建材が変化したためです。1975年に吹付けが原則禁止、1995年にクロシドライト・アモサイトが禁止、2004年に大部分が禁止、2006年に全面禁止となりました。

アスベスト規制の主要な時系列は次の通りです。

規制の段階的強化により、「いつ頃建てられたか」で含有しうる建材が大きく異なります。1970年代以前は吹付け、1980〜90年代は成形板、2000年代は微量含有の輸入材が残存する可能性があるなど、年代別の特徴を理解することが調査計画の出発点になります。石綿含有建材のレベル別一覧もあわせてご参照ください。

1970年代以前（吹付け最盛期）の建材分布は？

1956年〜1975年は吹付けアスベスト（レベル1）の最盛期です。鉄骨造ビルの耐火被覆、機械室・ボイラー室の天井、煙突周辺の断熱に大量使用されました。同時期に保温材・断熱材（レベル2）も施工されています。

この年代の主な使用部位を整理します。

この年代の建物は2026年現在で築50年以上となり、解体や大規模改修のタイミングを迎えています。特に1970年代の鉄骨造ビル・工場・学校・病院は、含有量・含有部位とも最大級のリスクを抱えていると認識し、有資格者による徹底調査が必要です。レベル1除去の詳細はレベル1除去費用と工事の流れをご参照ください。

1980〜90年代建物の主なアスベスト使用部位は？

1975年に吹付けが原則禁止されたため、1980〜90年代は成形板（レベル3）の最盛期です。屋根スレート・外壁サイディング・床タイル・ケイカル板天井が幅広く使用され、配管保温材・煙突断熱材（レベル2）も継続施工されました。

この年代の特徴的な使用部位は次の通りです。

• 屋根：石綿スレート（カラーベスト等）が住宅から工場まで標準
• 外壁：石綿含有窯業系サイディング（住宅）・石綿セメント板（工場・倉庫）
• 床：Pタイル（石綿含有ビニル床タイル）が商業施設・公共建築に普及
• 天井：石綿含有けいさんカルシウム板・石綿含有ロックウール吸音板
• 軒天：石綿含有けい酸カルシウム板（防火）
• 配管・煙突：石綿セメント円筒・石綿含有保温材（レベル2継続）
• 鉄骨耐火被覆：成形品の耐火被覆板（レベル2）が増加

1980〜90年代の建物は2026年現在で築30〜45年、戸建ての葺き替えや外壁リフォームのタイミングが集中しています。レベル3が中心ながら、配管保温材など見えにくいレベル2も残存するため、部位別の徹底調査が必要です。レベル3の詳細は屋根スレート撤去ガイドをご覧ください。

2000年代以降の含有可能性が高い建材は？

2004年の主要建材全面禁止までは、屋根スレート・外壁サイディング・床タイル・けいさんカルシウム板に微量含有の可能性が残ります。2006年9月の全面禁止以降の新規施工は原則含有しません。

2000年代の含有可能性整理：

2000〜2004年に竣工した建物は「微量含有の可能性があるが量は少ない」というグレーゾーンです。特に床タイル・スレート波板・けいさんカルシウム板は、製品ロットによって含有・未含有が混在するため、設計図書だけでは判断できません。試料採取と分析が必要です。

部位別：アスベストが見つかりやすい箇所一覧

天井裏・機械室・ボイラー室・煙突周辺・配管周り・屋根スレート・外壁サイディング・床下のPタイル・軒天井・防火区画の天井などが代表的です。「隠れて見えにくい部位」ほど見落としリスクが高いため重点調査が必要です。

部位別の重点調査対象を整理します。

「日常的に見える部位」より「隠れている部位」の方がアスベスト含有可能性は高い傾向があります。天井ボードの裏側、配管の被覆、煙突の内側、床下など、解体時に初めて露出する箇所こそ事前調査で見落とせない重点対象です。

検査を優先すべき建物タイプは？

1956〜1980年代の鉄骨造ビル・工場・倉庫・学校・病院・体育館・公共建築は最重点対象です。住宅でも1980〜2004年の戸建ては屋根スレート・外壁サイディングの調査が推奨されます。

建物タイプ別の重点度を整理します。

1. 1956〜1975年の鉄骨造ビル・工場：耐火被覆吹付け（レベル1）の最盛期、含有量・リスクとも最大
2. 1960〜1990年代の機械室・ボイラー室を持つ建物：レベル1・2の集中エリア
3. 1970〜2004年の学校・病院・公共建築：吹付け＋成形板の両方が広範囲に施工
4. 1980〜2004年の戸建て・共同住宅：屋根スレート・外壁サイディング（レベル3）の重点対象
5. 1960〜2004年の工場・倉庫：石綿セメント板の外壁・屋根が多用
6. 2000〜2006年9月の建物全般：微量含有のグレーゾーン。床タイル・スレート要確認

建物用途と築年代を組み合わせて、調査の重点配分を決めることが効率的です。所有建物が該当する場合は、解体・改修計画前の早期調査をおすすめします。事前調査制度の詳細は事前調査制度2023年10月改正、業者選びはアスベスト解体業者の選び方をご覧ください。

よくある質問

まとめ

アスベストは1956年から2006年9月の全面禁止まで段階的に規制されながら使用され続け、築年代によって含有部位が大きく異なります。1956〜1975年は吹付け最盛期で鉄骨造ビル・工場・機械室に集中、1980〜90年代は成形板の最盛期で住宅から商業ビルまで広く施工、2000〜2004年は微量含有のグレーゾーンです。築年代と建物用途を組み合わせて重点調査箇所を見極め、建築物石綿含有建材調査者による事前調査で確定判定を行うことが、解体・改修工事の安全とコンプライアンスの両立につながります。

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参考リンク（公的一次ソース）

• 国土交通省 住宅・建築物アスベスト改修事業
• 環境省 大気汚染防止法 石綿関連情報
• 厚生労働省 石綿総合情報ポータルサイト
• 厚生労働省（石綿障害予防規則所管）